失敗しない土地探しのコツ！？

土地探しは、案外見落とされがちな家づくりの要素です。
初めての家づくり、家の理想はあるものの、
土地選びに関してはなにも思い描けない...
そんなお客様にこそこちらのコラムを読んでいただきたい、
そう考えております。

土地探しに大切なこと。
土地探しの最初のステップは、
お客様自身が住む場所に「何を求めているのか」
を明確にすることが一番に重要です。
家族構成、ライフスタイル、通勤・通学の便、将来の計画など、あなたのニーズに最適な土地を選ぶこと。
これを意識して、土地をさがしてみましょう。
ネットやSNSで、他の家づくり経験者のアドバイスを探すもよし、
もちろん我々にご相談いただいてもかまいません。
誰しも、マイホームのための土地購入は初めてのこと。たくさん情報を仕入れて、たくさん悩んでみましょう。
土地を選ぶ際に注目すべき情報には、お客様のニーズ以外にもたくさんあります。
地域の環境、日当たり、地盤の状況、周辺の施設、自然災害のリスクなどを確認しましょう。
オンラインの不動産情報サイトや地域の行政サイトで、必要な情報を集めることができます。
情報集めがある程度終わったら、実際に現地を訪れてみましょう。

たくさんの情報を調べ、集め終えたお客様は
だんだんと、「理想の土地」のビジョンが固まってきているのではないでしょうか。
ネットでの情報収集も重要ですが、
実際に現地を訪れることが欠かせません。
土地の雰囲気、周辺環境、隣接する建物など、現地ならではの情報を得ることができます。
ある程度情報を絞って、最終候補地を訪れてみましょう。
そして、候補地には１度ならず、何度か訪れることをお勧めいたします。
そうすることで、日中の日照状況や交通の便なども確認しましょうね、
各種確認を終えたら、最後は予算の検討です。
家づくり全体の予算から、建物の建築費用を除いた金額が土地購入の予算となります。
こちらも、ネットの住宅ローン計算ツールを使って、予算内での土地探しが可能かどうかを確認することができます。
しかしながら、それでも不安は生まれてしまうもの。こういう時にこそ、我々を頼って下さい。
土地探しには専門的な知識が必要なものです。
自分でたくさん調べたとはいえ、最後の決め手にかける。これで本当にいいのかと不安になる。
それが普通のことです。我々に不安・不明点、なんでもご相談下さい。最後の砦として、ネットでは得られない貴重な情報を提供し、必ずや力になりましょう。

理想の家を建てるための土地探しは、
慎重に行う必要があります。
自分のニーズを明確にし、土地の条件をしっかり調べ、
予算を設定し、現地を訪れ、専門家の意見を聞く。
これらのステップを踏むことで、失敗のリスクを減らし、
理想の土地を見つけることができるでしょう。
私たち依田工務店も、お客様の家づくりを全力でサポートします。
一緒に頑張っていきましょう！

▲弊社で実施の地鎮祭の様子